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办房产证证件要多久

2022-09-29 16:55
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导读:
办房产证证件一般需要三十个工作日,新房子办房产证流程是需要填写申请书,提交相关证明材料,等待审核,对房地产进行勘察,产权的审查后即可领取房产证。

办房产证证件

  一、办房产证证件要多久

  办房产证证件一般需要30个工作日。不过主要视具体情况而定。

  1.自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定,“国有土地范围内房屋所有权登记,30个工作日,集体土地范围内房屋所有权登记,60个工作日。”

  2.根据以上办法制定了房屋所有权登记30个工作日的工作时限,找法网提醒您,但在实际工作中根据资料的多少尽量提速,可能10个工作日就能完成,也可能15个工作日才能完成。但一般会在30个工作日内将资料办结(补充材料的工作日顺延)。

  二、新房子办房产证流程

  新房子办房产证流程如下:

  1.产权人必须填写申请书,并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的,予以收件;

  2.对已申请产权登记的房地产进行实地勘察;

  3.产权审查;

  4.绘制应颁发的产权证件;

  5.把应收的登记费收缴入库,把应发出的权证发放到所有权人手中。

  三、可以委托他人办理房产证吗

  可以的,但是必须办理委托公证,才可以代办房产证,否则不可以代办房产证。房产证办理流程:

  1.提供所需材料。

  2.进行产权登记。

  3.契税税率及缴款书的办理。

  (1)提供户主身份证复印件。

  (2)提供销售发票复印件(带原件校验)。

  (3)提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。

  (4)若开发公司代为办理,则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。

  4.注意事项:保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性,认真核对,确保措辞、各项数据、日期等一致无误。

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