结婚前买的房子离婚后房子怎么分

　　一、结婚前买的房子离婚后房子怎么分

　　结婚前买的房子离婚后房子的分割方式是：结婚前买的房子如果是夫妻一方的财产，则在离婚时就属于个人财产,不能进行分割。相反地，如果房子属于夫妻共同财产，那么就应依据以下离婚财产分割原则进行分割。

　　1.男女平等原则。夫妻双方平等地分割包括房子在内的共同财产，享有同样的权利和义务。

　　2.照顾子女和女方利益原则。从生理特点上考虑，房子的分割在份额上给予女方适当多分，同时，房子分割还要特别注意给分到子女抚养权的一方的照顾。有利生活，方便生活原则。在离婚分割房子时，尽量考虑对房子有实际需要或能有效利用房子的一方，比如一方已经拥有一套房子，而另一方却没有住房，在这种情况下就应依照该原则认定房子归需要的一方所有，而适当给予另一方补偿。此外，还应考虑一下具体的情形，比如双方父母共同出资买房的情况下，房子的分割还要适当考虑双方父母的出资。

　　二、婚前房产婚后赠与给一方离婚时能撤销赠与吗

　　婚前房产婚后赠与给一方离婚时可不可以撤销赠与，要看有没有办理了房产过户登记手续。

　　自愿将登记在自己名下的房屋所有权人变更登记为一方，一方表示接受赠与，并办理了房屋产权过户登记手续，双方针对赠与合同已履行完毕。因涉案房屋已办理了产权过户登记手续，赠与财产的权利已发生转移的，另一方对赠与房屋已不享有撤销权。涉案房屋没有办理了产权过户登记手续，赠与财产的权利没有发生转移的，另一方对赠与房屋享有撤销权。

　　三、婚前房产婚后属于夫妻共同财产吗

　　找法网提醒您，婚前房产婚后不属于夫妻共同财产。一方在婚前出全款购买的房子，这属于一方的婚前个人财产。一方婚前签订购房合同，并以个人财产支付首付款，婚后双方共同还贷。这种情况下，通常不予明确界定是个人财产还是共同财产，通常考虑出资多少，由婚前购房一方取得房屋，对婚后共同还贷的本金和增值，作为共同财产，向对方支付补偿款。