北京拆迁是按人头还是面积

　　一、北京拆迁是按人头还是面积

　　北京拆迁是按面积进行计算的，按被征收房屋类似房地产的市场价格计算。

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。

　　第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

　　对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

　　房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

　　二、拆迁安置费的范围是什么

　　拆迁安置费的范围是房屋征收补偿费、房屋征收周转补偿费以及房屋征收奖励性补偿费。房屋征收补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；房屋征收周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；房屋征收奖励性补偿费由当地人民政府根据实际情况加以确定。

　　三、房屋拆迁安置费能算遗产吗

　　房屋拆迁安置费可以作为遗产继承。找法网提醒您，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：

　　1.公民的收入;

　　2.公民的房屋、储蓄和生活用品;

　　3.公民的林木、牲畜和家禽;

　　4.公民的文物、图书资料;

　　5.法律允许公民所有的生产资料;

　　6.公民的著作权、专利权中的财产权利;

　　7.公民的其他合法财产。因此，房屋拆迁安置费作为公民和合法财产可以作为遗产继承。