银行贷款买房利息怎么算?

　　一、银行贷款买房利息怎么算?

　　银行贷款买房利息的计算取决于首付数额、还款方式(等额本息还款或者等额本金还款)、按揭念书、银行利率等因素。由于国家对房地产市场的政策在发生变化，所以银行利率和首付数额都是可能会变化的。那么，在计算银行贷款买房利息时，则应当根据最新的数据进行计算。

　　二、银行贷款的条件

　　银行贷款需要满足以下条件：

　　1.年满25周岁，具有完全民事行为能力;并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。

　　2.具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力。

　　3.信用记录良好，无不良信用记录。

　　4.能够提供银行认可的，合法有效的担保。找法网提醒您，担保方式有三种，分别是抵押担保、质押担保和保证人担保。

　　5.银行规定的其他条件。

　　三、被银行拒贷怎么办

　　被银行拒贷根据被拒绝的原因有不同的处理：

　　1.补全资料

　　有的购房者被银行拒贷是因为提交的贷款资料出现了问题，这种情况只需要补全材料即可。

　　2.因征信被拒贷

　　如果信用记录逾期不是很严重，可以先联系所属银行，补扣逾期的款项，跟银行解释一下。

　　3.增加工资流水

　　因为工资流水不达标，工资过低，不符合月供的两倍的，需要提供有效财力证明。

　　4.找其他贷款渠道

　　找贷款公司进行贷款，贷款门槛相比之下比较低，同时还可以增加贷款的可能性，也可以找担保公司后再进行贷款申请。