深圳公积金贷款需要什么条件

　　一、深圳公积金贷款需要什么条件

　　深圳公积金贷款需要的条件有：

　　1.申请人和共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月，且申请时属于正常缴存状态；

　　2.申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；

　　3.申请人和共同申请人有偿还贷款本息的能力，信用状况良好；

　　4.申请人已按规定支付购房首付款；

　　5.申请人同意提供符合规定要求的担保；

　　6.贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求；

　　7.符合公积金管委会规定的其他条件。

　　二、深圳住房公积金贷款能贷多少

　　深圳住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

　　计算方法如下：按还贷能力计算公式，{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月），使用配偶额度的{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。

　　三、深圳商业贷款转公积金贷款条件

　　找法网提醒您，深圳商业贷款转公积金贷款条件有：

　　1.申请人或者配偶应当在本市已办理了用于购买本市行政区域内的自住住房的商业性住房按揭贷款（不含住房公积金组合贷款），且该贷款尚未结清;

　　2.申请人提前偿还部分或者全部原商业性住房按揭贷款的申请，已经取得原商业性住房按揭贷款银行同意;

　　3.申请人或者配偶是申请商转公贷款住房的权利人;

　　4.申请人同意提供符合《商转公贷款规定》的担保（抵押或者质押）。