国有土地上的房屋征收与补偿流程

　　一、国有土地上的房屋征收与补偿流程

　　国有土地上的房屋征收与补偿流程如下：

　　1.依建设单位申请，政府启动房屋征收程序。

　　2.发展改革部门、国土资源部门、城乡规划部门、行业主管部门分别就拟建项目是否符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划进行审查，其性质为预审批。

　　3.房屋征收部门组织对征收范围内的房屋进行调查登记，并公布调查结果。

　　4.房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府等。

　　二、国有土地上的房屋征收该怎么补偿

　　国有土地上的房屋征收应补偿基地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。

　　三、国有土地上房屋征收评估办法是什么

　　国有土地上房屋征收评估办法是：

　　第一条，为规范国有土地上房屋征收评估活动，保证房屋征收评估结果客观公平，根据国有土地上房屋征收与补偿条例，制定本办法。

　　第二条，评估国有土地上被征收房屋和用于产权调换房屋的价值，测算被征收房屋类似房地产的市场价格，找法网提醒您，对相关评估结果进行复核评估和鉴定，适用本办法。

　　第三条，房地产价格评估机构、房地产估价师、房地产价格评估专家委员会成员应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估、鉴定工作，并对出具的评估、鉴定意见负责。