离婚协议房子归孩子怎么写，离婚房子归孩子过户流程

　　一、离婚协议房子归孩子怎么写

　　离婚协议房子归孩子怎么写可由当事人自行决定，一般可以按以下两种方式：

　　1.离婚协议房子归孩子实际上就是把夫妻共同财产赠与给孩子，这个赠与内容可以重新拟定一个赠与协议；

　　2.也可以在离婚协议中的夫妻共同财产分配项下单列一条写上赠与内容。找法网提醒，将具体的夫妻共同财产在与孩子这个协议不需要办理公证，只需要在协议上有父母及自己孩子签字，该协议就可以生效，每人都持一份，上面要有签订日期，将房产过到孩子是名下即可。

　　二、离婚房子归孩子过户流程

　　离婚房子归孩子过户流程是：

　　1.房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。房产赠与合同书范本根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。

　　2.房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。

　　3.办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。

　　4.办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：过户申请书;身份证件;房地产权证;赠与书及公证书;有关税费的收据。

　　5.赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。

　　三、离婚房子归孩子过户需要的材料有哪些

　　离婚房子归孩子过户需要的材料有：

　　1.关于房产分割的离婚协议书;

　　2.离婚证及复印件;

　　3.离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;

　　4.房产证;

　　5.身份证明及复印件。