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土地承包经营权转让要备案吗,土地承包经营权的期限是多久

2023-08-04 05:55
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导读:
土地承包经营权转让要备案。法律规定土地承包经营权互换、转让要向县级政府或土地管理部门登记。土地承包经营权的期限一般是30年到70年,期限的长短根据土地的用途决定的。耕地的承包期限为30年。草地的承包期限为30年至50年。林地的承包期限为30年至70年;特殊林木的承包期,

  一、土地承包经营权转让要备案吗

  土地承包经营权转让有必要备案。土地承包经营权的取得和变动虽不以登记为生效要件,但一经登记即具有对抗第三人的法律效力。找法网提醒您,政府农业行政主管部门依法对合同的基础法律关系进行审查,认定合同关系合法有效,并以县级人民政府名义颁发用益物权凭证。

  根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十五条 土地承包经营权互换、转让的,当事人可以向登记机构申请登记。未经登记,不得对抗善意第三人。第四十一条 土地经营权流转期限为五年以上的,当事人可以向登记机构申请土地经营权登记。未经登记,不得对抗善意第三人。

  二、土地承包经营权的期限是多久

  土地承包经营权的期限是三十年至七十年。耕地的承包土地期限为三十年,届满后再延长三十年;草地的承包土地期限为三十年至五十年、林地的承包土地期限为三十年至七十年,届满后依法相应延长。

  《农村土地承包法》第二十一条,耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。

  前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。

  第二十七条,承包期内,发包方不得收回承包地。

土地承包经营权

  三、土地承包经营权的取得方式

  土地承包经营权的的取得方式:

  1.基于法律行为而取得。

  (1)基于农村土地承包合同而取得;

  (2)通过招标、拍卖、公开协商等方式而取得;

  (3)基于土地承包经营权的流转而取得。

  2.基于法律行为以外的原因而取得。

  承包经营权可以基于继承而取得,被继承人死亡的其继承人根据民法典可以取得其承包经营权。

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