定金合同有什么特征，定金合同的效力

　　一、定金有什么特征

　　定金的法律特征：

　　1.定金具有从属性。

　　定金随着合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭。

　　2.定金的成立具有实践性。

　　定金是由合同当事人约定的，但只有当事人关于定金的约定，而无定金的实际交付，定金担保并不能成立。只有合同当事人将定金实际交付给对方，定金才能成立。

　　3.定金具有预先支付性。

　　只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到担保的作用。因此，定金具有预先支付性。

　　4.定金具有双重担保性。

　　即同时担保合同双方当事人的债权。找法网提醒您，交付定金的一方不履行债务的，丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。

　　二、定金合同的效力

　　定金合同的效力：

　　1.定金是主合同成立的证据，交付定金的书面证明可以证实主合同的存在。

　　2.定金合同生效后任何一方不得擅自变更或解除合同，除非使双方协商一致并达成书面协议。

　　3.定金于合同履行后，应当抵作价款或者收回。

　　4.当事人不履行合同时须承受定金罚则，既交付定金一方违反合同所付定金不予返还，收受定金的一方违反合同应双倍返还定金。

　　三、定金合同违约如何赔偿

　　定金合同违约的，适用定金罚则，如果支付一方违约的，不返还定金，收受方违约的，双倍返还定金。

　　《中华人民共和国民法典》

　　第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

　　定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

　　第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。