租赁场地需交土地增值税吗，场地租赁费税率是多少

　　一、租赁场地需交土地增值税吗

　　租赁场地无需交土地增值税。城市房地产税，土地使用税都不是租赁人的事（也就是说不是这些税的交税义务人，即便你与租赁方签的协议里有租赁方承担的话，所负担税款在企业所得税前也不得扣除的）。

　　土地增值税是对有偿转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物而就其增值部分征收的一种税。

　　转让房地产并获得收入的单位和个人，为土地增值税的交税义务人。

　　土地增值税的纳税规模是有偿转让的房地产，包含国有土地使用权及地上建筑物和其附着物。

　　土地增值税实施四级超率累进税率。

　　二、场地租赁费税率是多少

　　场地租赁费税率是：

　　1.增值税税率为5%，按租金收入纳税。

　　2.城市维修建设税率为市区的7%，县城的5%，城镇的1%，教育费的附加费3%，地方教育的附加税率2%，税基以增值税为基础。

　　3.城市土地使用税按地税等级标准征收。找法网提醒您，地税水平因地点而异。

　　4.印花税的租金是租赁金额的千分之一。

　　5.企业出租的，所得税应当与企业所得税一并计算。

　　6.个人租金按物业租赁所得在一个月内扣除800元及相关税款后，缴纳个人所得税，税率为20%。

　　三、场地租赁合同要交印花税吗

　　场地租赁合同要交印花税，一般是由出租人交纳印花税的，但承租人与出租人可以协商由谁承担印花税。

　　印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内书立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。