房屋产权纠纷的证据收集，房屋产权纠纷的解决途径

　　一、房屋产权纠纷的证据收集

　　房屋产权纠纷的证据需要收集以下几方面的资料：

　　1.房屋产权凭证。房屋产权凭证用以证明自己对争议的房产享受所有权。

　　2.房屋来源(买受、继承、析产、受赠等)的证明。

　　3.共有房产形成(共同投资建造、翻建、购买、继承、受赠等)的证明。

　　4.房产登记变更(登记、变更登记、产权转移等)的证据。

　　5.房屋使用、管理、收益情况证明。

　　6.交纳房地产税人的姓名及纳税时间、金额、票据等。

　　7.说明争议房屋改造中或其他情况下有无被没收、改造、挤占等证明材料。

　　找法网提醒您，房屋产权纠纷的证据收集需要注意的是尽量提供证据的原始证件，复印件的证明力不如原件。

　　二、房屋产权纠纷的解决途径

　　房屋产权纠纷的解决有如下途径：

　　1.调解。调解可分为双(各)方自愿调解、民间调解、行政调解和司法调解。

　　2.仲裁。当事人事先有仲裁协议的，发生纠纷后，可以向仲裁委员会申请促裁。仲裁委员会由双方当事人协商选定。仲裁委员会所作裁决书自作出之日起发生法律效力。

　　3.诉讼。双方当事人发生纠纷后，如果没有仲裁协议，任何一方当事人都可以向人民法院提起诉讼。

　　三、房屋产权纠纷的常见类型

　　房屋产权纠纷的常见类型有以下两种：

　　1.相邻产权纠纷。它指因宅基地使用权、采光权、通风权、通行权、排水权以及共用部分的共有权和使用权而产生的产权纠纷。处理原则是有利生产、方便生活、团结互助、公平合理。凡给相邻方造成妨碍或损失的，必须停止损害行为，排除障碍，赔偿损失。

　　2.优先购买权纠纷。在同等条件下，房屋产权共有人或房屋的承租人对该房屋有优先购买权。纠纷的起因，往往是房屋产权人未通知产权共有人或承租人就将房屋出售。