融资租赁合同标的物的特征，融资租赁合同和租赁合同的区别

　　一、融资租赁合同标的物的特征

　　融资租赁合同标的物的特征如下：

　　1.租赁物应是实物财产，任何形式的无形财产都不能成为融资租赁合同的标的物;

　　2.租赁物应是使用权能够从所有权中分离出来的物，找法网提醒您，如果使用权与所有权不可分离，则违背了融资租赁的交易性质，不可能成为融租赁合同的标的物;

　　3.租赁物应是不可消耗物，能够重复使用;

　　4.租赁物不应是用于个人消费的消费品，由于目前融资租赁合同的承租人还不包括自然人，因此，个人消费品也不可能成为融资租赁合同的标的物。

　　二、融资租赁合同和租赁合同的区别是什么？

　　融资租赁合同和租赁合同的区别是：

　　1. 合同形式；

　　融资租赁合同应当采用书面形式。而在传统的租赁合同即可以是书面形式，也可以是口头形式。

　　2. 合同当事人；

　　融资租赁中涉及三方当事人：出租人、承租人和出卖人。而在传统的租赁合同中只涉及两方当事人：出租人和承租人。

　　3. 出租人资格要求；

　　融资租赁合同中的出租人必须具备相应的经营资格。传统的租赁合同中的出租人没有特别的限制。

　　4. 租赁物是否事先拥有；

　　在订立融资租赁合同时，出租人事先并不拥有租赁物。而在订立传统的租赁合同时，出租人事先已经拥有了租赁物。

　　5. 租赁物是否可反复出租；

　　6. 租赁物交付；

　　7. 疵担保责任；

　　8. 租金；

　　9. 租赁物维修义务负担；

　　10. 租赁期满租赁物归属；

　　11. 租赁期限。

　　三、什么是融资租赁合同

　　融资租赁合同是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。