农村宅基地能被继承吗，可以买卖吗

　　一、农村宅基地能被继承吗

　　农村宅基地不能被继承。

　　依据我国土地法律的有关规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，农村宅基地的所有权属于村集体，使用权属于房屋所有人。农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行任意处置。

　　由此可见，宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。按照我国法律规定的“地随房走”的原则，公民继承了房屋，当然可以使用房屋所占范围内的宅基地。但是宅基地是不能继承的。

　　找法网温馨提示：将来继承的房屋灭失后，继承人就不能进行重建或者以其他方式继续使用这块宅基地了。

　　二、农村宅基地可以买卖吗

　　农村宅基地不可以买卖。不可以买卖的原因是农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。因此其不可以买卖。

　　三、农村宅基地确权是什么

　　农村宅基地确权是指农村居民为建造自有居住房屋对本集体土地的占用、使用的权利。农村宅基地使用权只有具备本集体经济组织成员资格的人才能取得，在很大程度上具有福利性质和社会保障功能。农村宅基地确权是为了确保宅基地使用权的占有和使用的合法。因此确权是十分有必要的。