信用卡有过逾期 能不能申请住房贷款

　　一、信用卡有过逾期 能不能申请住房贷款

　　是否能申请房贷，有如下情况：

　　（一）如果持卡人信用卡逾期次数少（1-2次），并且逾期额度不大、逾期时间不太长的话，只要不是严重恶意逾期，还是有机会申请贷款的。

　　只要逾期未连续超过90天；两年内，逾期不超过6次；逾期总金额在1000元以下申请房屋贷款还是可以的。

　　（二）如果持卡人的信用卡逾期还款次数多（3-6次及以上），且逾期周期长，是不能获得房贷贷款的。

　　二、申请房贷多久能批下来

　　不同的银行，不同的时段，审批时间也是有所差异。一般要一个月左右可以批下来。

　　整个流程需要经过以下环节：

　　（一）确定好所要购买的住房。

　　（二）向银行提交住房贷款申请。

　　（三）银行调查审批贷款申请。

　　（四）审批通过，签订贷款合同。

　　（五）办理房产抵押。

　　（六）银行发放贷款，借款人开始还款。

　　三、住房贷款怎么申请

　　申请人应当自行或委托律师向贷款银行提出贷款申请，同时提交：

　　（一）身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）;

　　（二）有关借款人家庭稳定的经济收入的证明;

　　（三）符合规定的购买住房的合同意向书、协议或其他批准文件;

　　（四）抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明; 有权部门出具的抵押物估价证明，保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;

　　（五）申请住房公积金贷款的，需持住房公积金管理部门出具的证明;

　　（六）贷款人要求的其他文件或资料，以向银行说明自己想要贷款的意思并证明自己具有还本付息的能力。

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