农村宅基地继承问题的最新规定是什么

　　一、农村宅基地继承问题的最新规定是什么

　　就宅基地本身而言，宅基地不属于遗产，不能被继承。但宅基地上建造的的房屋属于公民个人所有，可以被合法继承。按照我国法律规定的房地一体规则，由于房屋可以继承，所以宅基地使用权实质上也可以继承。若非本集体经济组织因继承房屋而获得宅基地使用权，因其身份而无法变更宅基地审批表，在实践中经常会出现两种情况：

　　一是该村集体经济组织决定收回宅基地，此时继承人面临自行拆房的风险;

　　另一种是经过乡人民政府批准，按照规定价格出售给符合申请建房用地条件的村民。

　　最新的《试点意见》指出，对非集体经济组织成员通过继承房屋等占用的宅基地，由农村集体经济组织主导，探索实行有偿使用，有偿使用的费用可用于村公共基础设施建设。

　　二、农民进城宅基地怎么办

　　（一）农民进城已经落户。

　　《中华人民共和国土地管理法》明确，对于进城落户的农村村民，将落实自愿有偿退出宅基地的政策。这意味着，地方政府不得违背农民意愿强迫农民退出宅基地。农民进城落户后，其原有合法取得的宅基地使用权应予以确权登记。

　　（二）农民进城未落户。

　　对于进城务工的农民朋友而言，不需要担心宅基地会被收回和自家房屋被拆除的问题，根据《民法典》以及《土地管理法》规定，农村的房屋是属于农民朋友的固定资产，而宅基地也是农民应当享受到的固定权益，虽然农民朋友在城市务工，农村的房屋一直处于闲置状态，但是使用权与处置全一直属于农民朋友，如果农村集体组织需要拆除农民朋友的住房，那么必须要经过农民朋友同意，同时还需要给予合理的补偿!即使农民闲置的房屋已经成为了危房，也需要根据危房的具体情况来确定是否会被拆除。

　　三、继承农村父母的宅基地

　　根据我国《民法典》的规定，农村宅基地上的房子属于公民的个人财产，是可以继承的，但是根据《土地管理法》的规定，农村宅基地是集体土地，是属于农民集体所有，不能继承。所以继承人继承农村父母的宅基地房子，一般不得进行翻建、改建、扩建等。

　　对于农村宅基地转移，如何确定生效，除了登记之外，合同也是必不可少的条件之一。在双方当事人能够保证合同履行的情况下。合同的内容尤其重要。以上内容就是找法网为大家准备的农村宅基地继承问题的最新规定是什么的相关内容。如您需要法律诉讼，欢迎咨询我们找法网的律师。