继承房产税费怎么收

　　一、继承房产税费怎么收

　　房产继承是指按照《民法典》的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。

　　根据《民法典》《遗产税暂行条例（草案）》等法律规定，房产继承过户税费如下： 继承或赠与后出售的物业营业税、个税是怎样征税的?

　　（一）继承（直系亲属）：（不纳入限购）

　　营业税：证过5年可免征（未满可在档案馆调前证是否过5年）

　　未过5年：估价×5.6%

　　个税：证过5年且唯一住房可免征（未满可在档案馆调前证是否过5年）

　　未过5年估价×1%

　　（二）遗赠（非直系亲属）：（纳入限购）

　　营业税：证过5年可免征 未过5年估价×5.6%

　　个税：证过5年且唯一住房可免征 未过5年估价×1%

　　二、继承房产需要什么条件

　　继承房产需要满足以下三个条件：

　　（一）房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;

　　（二）遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;

　　（三）因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。

　　3、房产过户继承要什么材料

　　（一）提供被继承人身份资料和死亡证明材料，包括：

　　1、身份证、户口本;

　　2、被继承人的死亡证明原件(因病死亡的提供医院的死亡证明、交通事故死亡的提供交警大队出具的死亡证明等、在家死亡的提供死者生前所在单位人事部门或户口所在地派出所出具的死亡证明)和遗体火化证明原件。

　　（二）被继承人的婚姻状况证明：

　　1、已婚的提供结婚证;

　　2、离婚的提供离婚证原件。

　　三、房屋遗产怎样继承

　　房屋遗产的继承有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承顺序继承，各继承人可以协商房屋的继承权，继承房屋的可以折价支付其他继承人应当继承的房屋的比例。

　　以上就是找法网小编为大家整理的继承房产税费怎么收的相关内容，通过上述内容我们可以知道房产继承的税费主要有营业税以及个税等，需要去当地的税务部门缴纳。若还遇到其它问题，欢迎上找法网的法律平台，咨询专业的律师。