购房合同补充协议不合理签了的处理办法:
(一)当事人可以先行协商,协商一致可以对购房补充协议的内容进行变更或撤销;
(二)协商不成的,可以看协议内容是否属于可撤销条款,包括存在欺诈、胁迫、乘人之危的情形导致当事人违背真实意思,或内容显失公平、当事人有重大误解等,可以申请法院依法撤销该协议。
购房合同补充协议不用去备案,未经备案的补充协议,并不影响其法律效力。法律规定,补充协议是对主合同的修改和完善,即使是同时签署的,也会以补充协议上的内容为准的。
由于标准的购房合同条款的局限性,几乎每一份购房合同都要签订补充协议。标准的购房合同由于是国家有关部门制定的,条款相对比较公平合理。而补充条款是由开发商制定的,往往会限制购房者的权利,甚至采用一些不平等条款侵害购房者利益。
购房补充协议可以不签。补充协议是当事人对合同有关事项没有约定或者约定不明而制定的,如果当事人认为不需要制定补充协议,可以不签订购房补充协议。
根据《民法典》第五百一十条规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
综上所诉,当事人可以先行协商,协商一致可以对购房补充协议的内容进行变更或撤销;协商不成的,可以申请法院依法撤销该协议。以上是找法网编辑对购房合同补充协议不合理签了怎么办的介绍,希望对您有帮助。如果您不懂如何起诉,可以咨询找法网律师,他们会给您专业的建议。