申请贷款买房需要什么材料

　　一、申请贷款买房需要什么材料

　　（一）身份证原价及复印件两份（身份证正反面）

　　（二）户口本原件及复印件（户主页和自己那页）

　　（三）婚姻证明原件及复印件两份（婚姻证明：结婚证、离婚证、法院判决书、单身证明系民政部门开具）

　　（四）个人收入工资证明（加盖单位公章）和个人银行流水账单（连续六个月）。（工资证明表格银行有样板可以到贷款银行索要）

　　（五）经房产部门鉴证过的购房合同原件。

　　（六）开发商开具的购房不动产发票原件及复印件一份。

　　（七）贷款所在银行的银行卡或存折原件及复印件一份。

　　办理好房屋贷款后，当事人应当按时偿还贷款，避免逾期情况出现

　　二、用住房公积金买房怎么贷款

　　（一）贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表。对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

　　（二）公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

　　（三）以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

　　三、贷款买房的申请条件

　　1. 年龄为18-65周岁的自然人;

　　2. 有完全刑事能力的;

　　3. 具有有效身份证;

　　4. 征信良好，无不良记录;

　　5. 有稳定的职业和稳定的收入;

　　6. 有所购住房的商品房销售合同或意向书;

　　7. 具有支付所购房屋首期购房款能力。

　　以上就是找法网小编为您详细介绍关于申请贷款买房需要什么材料的相关知识，当事人如果提前偿还贷款的话，建议您提前进行偿还。如果逾期还款，还需要额外再支付一部分利息。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。