开具购房证明有哪些申请?

　　一、开具购房证明有哪些申请?

　　（一）查阅购房证明有必要由自己提出申请。

　　（二）假如是网签购房合同的，购房者应带着购房合同和有用身份证件，前往所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请。

　　（三）购房者名下有与爸爸妈妈一起购买住宅的，申请时应出具户籍证明等有关材料。

　　（四）购房者以拍卖等别的方法购房的，凭有关购房证明文书和有效身份证件到市房地产交易中心提交申请。

　　（五）申请人提交的材料必须要完整，而且要照实申报有关状况，假如有虚报、瞒报的状况，应承当有关职责。

　　二、购房证明有效期是多久

　　（一）非本市户籍居民家庭，取得硕士及以上学位、高级职称（含副高级和正高级）、高级技师职业资格的，年龄在40周岁以下，如提供与在宁单位签订的劳动合同，则购房时不需提供个人所得税证明或社会保险（城镇社会保险）证明;

　　（二）因赠与取得不动产的，按住房限购政策执行，也就是说，赠与也要开购房证明;

　　（三）因司法判决、司法调解取得不动产的，不执行限购政策;因司法拍卖取得不动产的，按住房限购政策执行，购房者需具有购房资格;

　　（四）因征收采取货币化安置而再次购房的，在购买被征收房屋套数或面积及以下住房时，不执行住房限购政策;

　　（五）新开购房证明有限期调整为180天，原已开具90天有效期的购房证明到期后，无需重开，自动延期到180天。2017年7月17日实行，但180天到期后仍需带齐材料和原购房证明，重新开具。

　　三、购房资格证明去哪里开

　　（一）首先，购房者应准备好身份证和户口本等有关的材料，前往房子所在不动产房产交易中心办理手续。

　　（二）购房者抵达房产交易中心后，需要查询窗口收取《开具新购住宅证明申请表》，而且认真填写申请表上的内容，填写完毕后将申请表和材料递交给有关工作人员。

　　（三）工作人员会将购房者的申请信息输入到系统中，并且核实信息的真实性后，如没有其他问题，便可确定。

　　（四）经工作人员审阅，假如购房者的有关信息无误，而且契合相应条件，工作人员便会给购房者开具购房证明。

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