房产买卖诉讼流程

　　一、房产买卖诉讼流程

　　第一步：向法院提起诉讼的，必须符合下列条件：

　　（一）原告是与本案有直接利害关系的公民，法人或其他组织;

　　（二）有明确的被告;

　　（三）有具体的诉讼请求和事实、理由;

　　（四）属于人民法院受理诉讼的范围和法院管辖。

　　第二步：到房屋所在地法院起诉。

　　第三步：立案后，法院的内勤将案件分到具体的承办法官，由承办法官根据自己的时间安排，由书记员负责将起诉书送达被告或电话通知开庭时间或其它事项。

　　第四步：准备证据并注意法院的证据规则的规定。

　　第五步：法院确定的开庭时间和地点，所有诉讼参加人均应严格遵守，无正当理由不按时到庭的，不得再入庭参加诉讼。

　　第六步：开庭审理。

　　第七步：二审审理。

　　第八步：申请再审。

　　第九步：申请执行。

　　二、房产纠纷起诉会冻结房屋吗

　　房产纠纷起诉一般不会冻结房屋，房产纠纷起诉，如果当事人申请了诉前财产保全，法院受理申请后会查封房屋。冻结一般用于其他类型的财产。

　　根据《民事诉讼法》第一百条第一款的规定，人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。

　　第一百零三条第一款规定，财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。

　　三、房产买卖纠纷要交纳多少诉讼费？

　　房产买卖纠纷属于财产案件，案件的诉讼费根据争议的金额按一定的比例来缴纳：

　　争议金额不满1000元的，每件交50元；

　　超过1000-50000元的部分按4%交纳；

　　超过5万-10万的部分按3%交纳；

　　超过10万-20万的部分按2%交纳；

　　超过20万-50万的部分按1。5%交纳；

　　超过50万-100万的部分按1%交纳；

　　超过100万的部分则按照0。5%交纳。

　　除案件受理费外，还要交纳其他诉讼费用，包括勘验费、鉴定费、公告费等。

　　以上就是找法网小编为您详细介绍关于房产买卖诉讼流程的相关知识，诉讼流程包括包括确认被告、书写起诉状、提交诉讼状、举证、开庭、开庭审理。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。