工业房地产转让合同需要注意哪些法律问题

　　一、工业房地产转让合同需要注意哪些法律问题

　　工业房地产转让合同的注意事项：

　　（一）购房合同的双方当事人姓名和地址；

　　（二）购房合同中关于房屋面积、价格和数量的具体内容；

　　（三）购房合同关于违约条款的内容；

　　（四）要将购房中附带的条件在购房合同中明确写清楚。

　　二、哪些情况下，可申请撤销房地产转让合同?

　　房屋买卖合同的撤销时效是一年，在以下情况下可以申请解除房屋买卖合同：

　　（一）延期交付房屋。

　　（二）开发商开发手续不全导致合同无效。

　　（三）开发商未经购房人同意擅自变更设计。

　　（四）房屋面积误差超过3%。

　　（五）房屋质量不合格导致严重影响使用。

　　（六）房子产权不清楚，如存在抵押、联建或其他经济纠纷。

　　（七）迟延办理房屋所有权登记。

　　三、房地产转让合同要写上哪些内容

　　房地产转让合同要写上的内容包括：买卖双方和房屋的基本信息；房屋价款及付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权归属；面积差异的处理方式；解决争议的方法；违约责任等。

　　以上是找法网编辑对工业房地产转让合同需要注意哪些法律问题的介绍。工业房地产在转让合同中特别明确：继续在项目土地上建设的批文办理、土地使用期限的延长、土地出让金的退还等问题。同时，根据项目本身的特点，特别是结合买受人自身关注的重点。如果您还有不懂的问题，可以咨询找法网的律师，他们会给您专业的建议。