　　由于借款人收入情况复杂，工作人员可要求提供相关的其他证明材料的原件及复印件，如借款人为个体经营户，则提供营业执照复印件及近三月的纳税凭证，经营场所的房屋产权证或租赁合同；如借款人为企业法定代表人、负责人或股东，则提出营业执照复印件、企业章程、近期的资产负债表和纳税凭证等；如借款申请人注明有除工资收入以外的其他收入来源的，应提交相关的证明材料。如利息收入，应提供存单、国库券等凭证；房屋租赁收入，应提供房屋产权证或租赁合同；投资收入，应提供投资证明、被投资方的分红决议及支付凭证等。

　　（七）银行要求的其他资料。

二手房房贷

　　二、如果因房贷下不来可以退首付款吗

　　按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，除符合《民法典》的相关内容规定外，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。

　　三、二手房贷款多久批下来

　　向银行申请房屋贷款的基本流程：

　　（一）提交申请，申请人把所需材料准备好；

　　（二）录入系统，办贷人员会初审提交的材料，主要看所提交的材料是否符合要求；

　　（三）审查，审查员会审查申请人提交的证件是否齐全，信用状况是否良好，还款能力如何等信息；

　　（四）审批，审查没有问题的，会给出审查意见，然后提交给审批人审批；

　　（五）放款，审批之后办贷人员会通知申请人到银行签合同，最后放款按合同约定发放贷款。

　　就放款时间而言，如果手续齐全，一般在7-10个工作日可以申请成功，如果遇到手续不全，或者中间任何一个环节出现问题，时间就不确定了，几十天、几个月都有可能，所以建议申请人在申请贷款前一定要将贷款所需材料都准备齐全，这样才能早日拿到贷款。

　　以上是找法网编辑对二手房房贷还完了还需要办什么手续吗的介绍，希望对您有帮助。通过贷款的方式来购买房屋，能够缓解一定的经济压力，但是对于贷款的朋友们来讲办理手续就要注意一下具体的流程，二手房贷款的话大家要了解一下手续费等等相关的问题，如果您还有不懂的问题，可以咨询找法网的律师，他们会给您专业的建议。