二手房房贷一般多久审批下来

　　一、二手房房贷一般多久审批下来

　　向银行申请房屋贷款的基本流程：

　　（一）提交申请，申请人把所需材料准备好；

　　（二）录入系统，办贷人员会初审提交的材料，主要看所提交的材料是否符合要求；

　　（三）审查，审查员会审查申请人提交的证件是否齐全，信用状况是否良好，还款能力如何等信息；

　　（四）审批，审查没有问题的，会给出审查意见，然后提交给审批人审批；

　　（五）放款，审批之后办贷人员会通知申请人到银行签合同，最后放款按合同约定发放贷款。

　　就放款时间而言，如果手续齐全，一般在7-10个工作日可以申请成功，如果遇到手续不全，或者中间任何一个环节出现问题，时间就不确定了，几十天、几个月都有可能，所以建议申请人在申请贷款前一定要将贷款所需材料都准备齐全，这样才能早日拿到贷款。

　　二、二手房买卖买房贷款的期限多久

　　二手房买卖贷款期限多长时间，由借贷双方协商确定，一般情况下，房贷期限最长不超过30年。

　　《中华人民共和国民法典》的相关内容规定 【借款合同定义】借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

　　根据《民法典》的相关内容规定【借款合同形式和内容】借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。

　　借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

　　三、二手房房贷所应提交的材料

　　（一）夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本；

　　（二）结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份；

　　（三）收入证明（银行指定格式）；

　　（四）所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）；

　　（五）资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等；

　　综上所述，二手房贷款的时间还是因人而异的，如果资信状况良好的且符合银行各方面条件的，可能在办理过程中就会顺畅很多，相反则会比较耗时。以上就是找法网小编为大家整理的关于二手房房贷一般多久审批下来的相关内容。如果还有什么不理解或者遇到什么问题，可以咨询找法网的律师，他们会给您专业的建议。