房产证去掉子女名字怎么办理

　　一、房产证去掉子女名字怎么办理

　　（一）如以赠与的手续来添加子女姓名，假定子女的受益额为房屋评估价值的1/3，其中所需公证费用契税都相应按照评估价值1/3计算，按照目前规定，祖父母、外祖父母、父母将不动产赠与自家儿孙，免征营业税与个人所得税，但《赠与协议》必须经过公证机关的公证。

　　（二）如果用“交易”方式来处理，就不需要进行公证，可省去公证费用，但要增加一笔交易费用，采取交易形式需要你先还清贷款，但是最大的好处是自己申报交易价格，也不用支付房产评估费。

　　（三）办理房产证上加上子女名字有两种流程情况，一种有房无贷，正常办理;第二种有房有贷，先在银行办理抵押变更手续后，再去房地产交易中心办理，整个费用也就是不足几百元的工本费而已了。

　　（四）购房加小孩名字也有隐患，比如在出售房子时，如果要出示未成年人的监护公证，又遗失孩子的出生证明，就会遇上麻烦了。

　　二、子女继承父母房产需要什么手续

　　需要办理房产继承公证的，否则房产部门一般不予更名;

　　事人申请办理房产继承公证需要提交如下材料：

　　（一）提供被继承人的死亡证明(如：医学死亡证明、户籍注销卡、死亡注销页)。

　　（二）房屋所有权证和房屋价值评估单。

　　（三）全部法定继承人的户口、身份证(法定继承人的范围包括：死者的父母、配偶和子女)。

　　（四）结婚证、离婚证、离婚判决书、调解书、独生子女证、出生证、人口卡、注销卡等相关材料。

　　（五）被继承人父母死亡证明。

　　（六）被继承人夫妻先后死亡的，应提供后去世的一方的丧偶未再婚证明。(一般由区民政局和区档案馆出具)。

　　（七）证明。在哈尔滨公证处领取表格，填写被继承人的配偶(包括原配偶和再婚配偶)、子女(包括生子女、养子女、有扶养关系的继子女)及父母(包括生父母、养父母、有扶养关系的继父母)情况，到继承人或者被继承人单位盖章。

　　（八）继承人或被继承人的人事档案或人事档案复印件(通常为职工登记表或者是职工履历表)，复印件由档案保管单位在每页复印件上加盖公章或人事部门章，档案内容应包括被继承人的全部法定继承人情况。如确无人事档案，可提供派出所出具的包括被继承人全部法定继承人的户籍底卡，由派出所盖章证明。

　　（九）证人一名(带身份证原件、复印件，要求：无亲属关系)。

　　（十）如果有遗嘱公证书或者其他形式遗嘱的，提供遗嘱公证书或者其他遗嘱;

　　三、子女教育专项附加扣除的标准是

　　纳税人的子女接受全日制学历教育的相关支出，按照每个子女每月1000元的标准定额扣除。学历教育包括义务教育（小学、初中教育）、高中阶段教育（普通高中、中等职业、技工教育）、高等教育（大学专科、大学本科、硕士研究生、博士研究生教育）。年满3岁至小学入学前处于学前教育阶段的子女，按本条第一款规定执行。

　　以上就是找法网小编为您详细介绍关于房产证去掉子女名字怎么办理的相关知识，通过上文可知，在房产证上加上子女名字只能通过赠与或交易的形式办理，房产证去掉名字则相对来说简单很多。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。