还完贷款后办理什么手续

　　一、还完贷款后办理什么手续

　　（一）与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续。

　　（二）向保险公司办理相应保险费的退还手续。

　　（三）向开发商办理押金的退还手续(如有)。 若在贷款期间已办理过房产证，只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。

　　若未办过房产证、还贷结束后把银行的注销单拿到房管处窗口注销，然后办理房产证，须带以下资料：

　　（一）产权人及共有人身份证或户口簿复印件、户籍证明及私章 。

　　（二）购房合同书（正本）。

　　（三）契证有复印件。

　　（四）购房发票及复印件 。

　　（五）门牌证及复印件。

　　二、贷款需要什么条件

　　贷款额估算方式，可用合同价×85%，预估出大致评估价格。贷款买房需具备以下条件：

　　（一）具有民事行为能力的自然人；

　　（二）（开发人员）在该镇永久居住或有效居留身份；

　　（三）一个稳定的职业和收入，良好的信贷，贷款服务能力；

　　（四）订立合约或协议，以购买房屋；

　　（五）没有住房补贴的购房人的购房价格不低于30%的购房者首付；住房补贴的个人承担部分的30%作为购房首付款；

　　（六）贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够补偿能力的单位或个人；

　　（七）贷款人规定的其他条件。

　　三、房贷还完后怎么领取房产证

　　借款人还清贷款后，银行会出具结清证明，借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票，打电话给相关保险公司，预约退保。

　　由于借款人在办理贷款时，银行会办理抵押登记。因此借款人结清贷款后，一定不要忘记去解除抵押登记。

　　房贷还清后领取房产证一般按以下程序进行：

　　第一，携带购房合同和贷款合同以及相应的还贷记录，到还款银行开具贷款还清证明;

　　第二，携带银行出具的贷款还清证明、产权证、房屋抵押权证、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等资料，到房产交易部门办理换证业务。

　　第三，通常7个工作日左右就能拿到新的房产证。

　　以上就是找法网小编为您详细介绍关于还完贷款后办理什么手续的相关知识，根据相关的知识了解，对于住房贷款，我们是需要按时还款的，不然可能会进入黑名单的，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。