三级施工资质办理需要的材料
一、三级施工资质办理需要的材料
（一）登录住房城乡建设委门户网站登录“网上办事大厅系统”完成数据填写和上报，并从系统中打印《建筑业企业资质申请表》。
（二）登录住房城乡建设部网站，下载安装“企业资质申请受理信息填报软件”，填写《建设工程企业资质申请受理信息采集表》。资质申请表中填写的内容应与所提交的附件材料中体现的相关内容一致，受理通知书及流程单签字、印章齐全。
（三）企业组织机构代码证书副本复印件申报资料复印件与原件一致，并加盖申请人公章。
（四）申报由住房城乡建设部许可的资质，应提供《营业执照》副本复印件且不需核对原件具有独立的法人资格，且企业营业执照在有效期内。
二、物业管理具体指什么
物业管理（property management），受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。
物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。物业管理有狭义和广义之分。狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮活动。广义的物业管理应当包括业主共同管理的过程，和委托物业服务企业或者其它管理人进行的管理过程。
三、蚌埠市物业管理办法
蚌埠市普通住宅小区物业服务收费管理办法
第一章 总 则
第一条 为进一步规范物业服务收费行为，维护业主、物业使用人和物业企业的合法权益，促进我市物业服务行业的持续健康发展，根据《中华人民共和国价格法》、《安徽省物业管理条例》、安徽省《住宅区物业服务标准》、《安徽省物业服务收费管理办法》等法律法规及有关规定，结合我市实际，制定本办法。
第二条 本办法适用于本市市辖区范围内普通住宅小区物业服务收费的管理工作。
第三条 本办法所称物业服务收费，是指具有物业服务资质的物业企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的共用部位、共用设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主或者物业使用人收取的费用
安徽省物业管理条例
(2004年12月23日安徽省第十届人民代表大会常务委员会第十三次会议通过 2009年10月23日安徽省第十一届人民代表大会常务委员会第十四次会议第一次修订 2016年7月29日安徽省第十二届人民代表大会常务委员会第三十一次会议第二次修订) 第一章 总 则 第一条 为了规范物业管理活动，提升物业服务水平，维护业主、物业使用人和物业服务企业的合法权益，营造良好的居住和工作环境，根据《民法典》、国务院《物业管理条例》和有关法律、行政法规，结合本省实际，制定本条例。 第一百一十四条 本条例适用于本省行政区域内物业管理活动及其监督管理。 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主
蚌埠市普通住宅小区物业服务收费实施细则
第一条 为进一步规范我市物业服务收费行为，维护业主、非业主使用人和物业管理企业的合法权益，促进我市物业管理行业的健康发展，根据省政府《关于规范物业服务收费的通知》(皖政[2004]92号)及省物价局、省建设厅印发的《安徽省城市物业服务收费管理实施办法》，结合我市实际，制定本实施细则。
第一百一十四条 本实施细则所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套设施设备和相关场地进行日常维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主或物业使用人所收取的费用。
第二百零六条 市物价局会同市房地产管理局负责全市物业服务收费的管理与监督工作。
第二百零七条 物业服务收费根据物业
对于住户的公用部分，比如经常会出现故障的电梯进行维修，如果有住户的水电没有缴纳停电停水的，应该在物业这边缴纳清楚才可以。
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