法律知识

公积金贷款买房子怎么还款

2022-03-25 10:22
找法网官方整理
房产纠纷律师团队
本地律师团队 · 24小时在线
擅长房产纠纷
2分钟内响应
导读:
房子既是温馨的家也是一种重要资产,越是核心城市其作用越突出,在核心城市中房子也是入学就医的指标。房价的高位盘旋导致很多人自买无力,商业贷款的高利息也让人望而却步,公积金贷款的地位凸显而出,那么带了公积金贷款后,公积金贷款买房子怎么还款的问题也困扰大家,下来由找法网小编整理公积金贷款买房子怎么还款相关资料供大家参考。

  一、公积金贷款买房子怎么还款

  提取公积金还款的三种方式为:一次性还款法、停还若干月法、逐月还款法。

  (一)提取公积金一次性还款法

  即用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额后,借款人按照提取还贷后的剩余贷款本金和剩余还款期限重新计算的月还款额继续按月还款的办法。

  (二)提取公积金停还若干月法

  即用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额后,根据提取的公积金余额与当前月还款额的倍数取整后,停还相应月数的办法,停还月数不得超过12个月(提取还贷的公积金余额大于12个月的月还款额的,停还月数也不得超过12个月)。停还结束后借款人须继续按月还款。停还期内产生的欠息,不收罚息,不计复利,在停还结束后的月还款中逐月扣还。

  (三)提取公积金逐月还款法

  即每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的金额的办法。提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额。

  公积金贷款买房可以减少购房者的买房压力。

公积金贷款买房子

  二、如何用公积金贷款买房

  用公积金贷款买房的方式是缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金,住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或不准贷款的决定,并通知申请人。

  三、买房子公积金贷款可以用两个人的么

  同一套房子不可以。贷款申请要具备下列条件:1、持有合法的户口簿(不限本市)、身份证或营业执照,法人代表证明或合法居留证、护照,在本市购买银行指定发展商的商品房;2、在银行开立存款专户,存款余额不少于拟购住房款的30%;3、具有有效的购房合同,协议和其他证明文件;4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押。

  在建设信用社会的当今社会,一定要对贷款的还款途径门清,否则一旦违约或出现者其他问题,征信的大剑就压顶而来。登上征信的榜单,在社会将寸步难行。以上就是找法网小编为您详细介绍关于逃逸轻伤害会不会判刑的相关知识,如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询找法网,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

房产纠纷律师团官方
已服务 134537 人 · 2分钟内回复
立即咨询
我是房产纠纷律师团,我在房产纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
展开全文
相关知识推荐
加载中