提取公积金还房贷需要什么手续

　　一、提取公积金还房贷需要什么手续

　　（一）借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

　　1.申请人及配偶住房公积金缴存证明;

　　2.申请人及配偶身份证明、常住户口簿和其他有效居留证件，婚姻状况证明文件;

　　3.家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

　　4.购买住房的合同、协议等有效证明文件;

　　5.用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;

　　6.公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同;

　　7.公积金中心要求提供的其他资料。

　　（二）对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

　　（三）公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

　　（四）银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

　　（五）以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

　　二、住房公积金贷款后多久可以提取

　　办理商业贷款后，公积金管理中心要求在拿到房产证后1年内（有些地方要求半年）到公积金管理中心办理提取手续。而且需要：购买商品房、二手房的提供购房合同、购房全额发票（购买二手房无法提供发票的，需提供契税完税证明）、所购住房的房地产权证（发证之日起六个月内）、提取人与购房人的关系证明。

　　三、提取住房公积金还住房贷款需哪些材料

　　提取住房公积金还住房贷款需要的材料有：《住房公积金支取申请书》；申请人身份证原件复印件；首付款收据；《商品房买卖合同》；房屋所有权证原件复印件；契税完税凭证；房地产交易发票原件复印件等。

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