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拆迁违章建筑能得到赔偿吗?

2022-05-23 11:40
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导读:
在建筑行业中所有的建筑都是需要取得相关证件和行政许可的,在有关部门批准同意之后才能开始动工,但是实际中却存在很多违章建筑,侵占非法占用耕地,破坏生态环境等现象。下面找法网小编为你整理了拆迁违章建筑能得到赔偿吗?的相关知识,请大家阅读文章。

  一、拆迁违章建筑能得到赔偿吗

  拆迁违章建筑是不能得到赔偿的。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。

违章建筑拆迁

  二、在拆迁征收领域中,违章建筑的类型主要有

  (一)未取得建设工程规划许可证或者虽取得建设工程规划许可证,但未按批准范围、内容施工的;

  (二)自建房,即在现有房屋四周、院落、屋顶、阳台自建建筑物;

  (三)未经批准在包括承包地、宅基地在内的集体土地上新建、修建和扩建的建筑物、构筑物,且该集体土地使用权系通过农民私自转让取得;

  (四)占有国有土地和在农村非法占有集体土地新建、修建和扩建的建筑物、构筑物;

  (五)未经批准占用过道、马路边、公共绿地内、过道、人行道等搭建的固定亭棚、房屋等;

  (六)在拆迁征收范围确定后实施新建、扩建、改建的建筑物、构筑物。

  三、违章建筑必须多久拆除

  不论多长时间违章建筑都不能成为合法的。

  违章建筑处理办法处理。

  第 4 条 违章建筑查报人员遇有违反建筑法规之新建、增建、改建、修建情事时,应立即报告主管建筑机关处理,并执行主管建筑机关指定办理之事项主管建筑机关因查报、检举或其他情事知有违章建筑情事而在施工中者,应立即勒令停工。 违章建筑查报及拆除人员,于执行职务时,应佩带由直辖市、县 (市) 政府核发之识别证;拆除人员并应携带拆除文件。

  第 5 条 直辖市、县 (市) 主管建筑机关,应于接到违章建筑查报人员报告之日起五日内实施勘查,认定必须拆除者,应即拆除之。认定尚未构成拆除要件者,通知违建人于收到通知后三十日内,依建筑法第三十条之规定补行申请执照。违建人之申请执照不合规定或逾期未补办申领执照手续者,直辖市、县 (市) 主管建筑机关应拆除之。

  以上就是找法网小编为大家带来拆迁违章建筑能得到赔偿吗?的全部内容。了解违章建筑以及拆迁房屋的安置知识的相关知识,有利于加深对于房地产法知识的理解。在房地产拆迁中更好地维护自身地合法权益获得赔偿。如果你还有更多的法律问题,欢迎咨询找法网的相关律师,他们会为你做出专业的解答。

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