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居间费用如何纳税

2022-09-03 08:31
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导读:
居间费指的是购房者和售房者、土地者中介和土地出让方之间进行相关交易事宜或产生产权纠纷时,居间人给委托人提供专业的服务,并向委托人合理地收取的报酬。居间费用如何纳税?以下就让找法网小编为大家带来居间费用如何纳税的相关内容,一起来看看吧。

  一、居间费用如何纳税

  个人收取居间费用属于个人所得税中的劳务报酬所得,劳务报酬所得以个人每次取得的收入,定额或定率减除规定费用后的余额为应纳税所得额。每次收入不超过4000元的,定额减除费用800元;每次入在4000元以上的,定率减除20%的费用。其计算公式为:

  (一)每次收入不超过4000元的:应纳税所得额=每次收入额-800元;

  (二)每次收入在4000元以上的:应纳税所得额=每次收入额×(1-20%)。

居间费

  二、居间费用超过3%违法吗

  法律对居间费用没有明确的规定,当事人可以自由约定,服务费一般会在合同里面有约定,而居间就是我们通常说的介绍。

  《民法典》(2021.1.1生效)第九百六十一条 【中介合同定义中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。

  因此,法律上没有明确规定的,不过收费标准如果明显超过行业标准,且操作不符合行业规范,可以拒绝。

  三、居间合同最高收费标准是什么

  居间合同的收费主要是看双方合同中的约定,由双方协商达成协议。

  居间人促成合同成立的,居间活动的费用,由居间人负担。

  《民法典》

  第九百六十三条 【中介人报酬请求权】中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

  中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。

  那么相信大家通过对以上文章的阅读,对于居间费用如何纳税已经有了一定的了解。那么以上就是找法网编辑对居间费用如何纳税的介绍,希望对您有所帮助。如果您不懂如何起诉,可以咨询找法网律师,他们会给您专业的建议。

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