房产证补办需要什么手续

　　一、补办房产证需要什么手续

　　（一）备件：申请人以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址情况等； 提供户口簿； 填写遗失房地产所有证的具结书； 凭身份证明，带上列资料到“遗失契证台”办理。

　　（二）备案查档：缴交查档册费后，由发放机关发给临时收据。 对申请遗失事项进行内部查档校核。

　　（三）登报查明：对申请遗失事项校核后，出具证明给申请人到报社办理“遗失权证声明”的登记手续。

　　（四）勘丈入册：由测绘所勘丈、绘图。 档案管理部门负责案件入册。

　　（五）登记审查核准

　　（六）缮证发证：若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向申请人发领证通知，申请人凭“登记收件收据”领证。

　　二、补办房产证需要什么资料

　　补办房产证需的资料有申请表、登报报纸、遗失具结报告、营业凭证（单位需提供）、申请人的身份证明或法人资格证明等。委托他人办理的需要出具委托书。

　　《不动产登记暂行条例》第三条规定，不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。

　　第四条国家实行不动产统一登记制度。

　　不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。

　　不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。

　　三、房产证补办要多久

　　大概需要6个月左右。房产证丢失的，首先应按以下程序到房管局办理权属证书遗失登记和补办，具体流程如下：

　　（一）房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明;

　　（二）到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）;

　　（三）在报上刊登权属证书遗失声明;

　　（四）6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告;

　　（五）房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

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