办理施工许可证需要哪些手续

　　一、办理施工许可证需要哪些手续

　　建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件：

　　（一）已经办理该建筑工程用地批准手续。

　　（二）在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。

　　（三）施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。

　　（四）已经确定施工企业。按照规定应该招标的工程没有招标，应该公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的，所确定的施工企业无效。

　　二、施工许可证是甲方还是施工方办理

　　必须是建设单位办理，也只有建设单位能办理；因为办理施工许可证的相关手续、证件都在建设单位。建筑工程实行施工许可证制度，是国家对建筑活动实施监督管理所采用的作法，这项制度是指由国家授权有关行政主管部门，在建筑工程施工前，对该项工程是否符合法定的开工必备条件进行审查，对符合条件的建筑工程发给施工许可证。审查，对符合条件的建筑工程发给施工许可证，允许该工程开工建设的制度。

　　三、施工许可证的办理时间

　　在开工前半个月办理。根据《建筑法》的有关规定，“建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。”

　　相关法律依据

　　（一）《建筑法》第六十四条

　　违反本法规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正。

　　（二）《质量管理条例》

　　第五十六条：未办理质量监督手续的，对建设单位处以20万元以上，50万元以下的罚款。

　　第五十七条：违反本条例规定，建设单位未取得施工许可证或者开工报告未经批准，擅自施工的，责令停止施工，限期改正，处工程合同价款1%以上，2%以下的罚款。

　　第六十五条：违反本条例规定，施工单位未对建筑材料、建筑配件、设备和商品砼进行检验，或者未对涉及结构安全的试块试件以及有关材料取样检测的，责令改正，处10~20万元的罚款，情节严重的责令停业整顿，降低资质等级或吊销资质证书。

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