办理房产证需要提交的申请材料

　　一、房产证办理需要提交的申请材料

　　（一）房产证办理需要提交盖章的申请表；

　　（二）房产证办理需要提交房屋买卖合同；

　　（三）房产证办理需要提交签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；

　　（四）房产证办理需要提交测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；

　　（五）房产证办理需要提交专项维修资金专用收据；

　　（六）房产证办理需要提交契税完税或减免税凭证；

　　（七）房产证办理需要提交购房者身份证明（复印件核对原件）；

　　（八）房产证办理需要提交房屋共有的提交共有协议；

　　（九）房产证办理需要提交银行的提前还贷证明。

　　二、房子办理房产证需要准备的资料

　　（一）盖章的申请表；

　　（二）房屋买卖合同；

　　（三）签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；

　　（四）测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；

　　（五）专项维修资金专用收据；

　　（六）契税完税或减凭证；

　　（七）购房者身份证明（复印件核对原件）；

　　（八）房屋共有的提交共有协议；

　　（九）银行的提前还贷证明。

　　三、办理房产证的注意事项

　　（一）产权不明容易引起纠纷

　　（二）购房者无法取得房产证

　　（三）鉴别房产证的真伪

　　（四）警惕重复抵押

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