办理房屋析产的流程

　　一、办理房屋析产的流程

　　（一）到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议（民政局备案）中已经约定了房屋归属的，可以不再办理析产公证;

　　（二）办理抵押权银行规定的事项;

　　（三）到房管局办理免征契税申请（大约10个工作日，各区略有不同）;

　　（四）到房管局办理离婚析产登记手续（各区时间不同），并缴交50元登记费;

　　（五）领取新房产证和他项权证。

　　二、最新房屋析产费用标准

　　以调解方式结案或者当事人申请撤诉的，减半交纳案件受理费。 适用简易程序审理的案件减半交纳案件受理费。对财产案件提起上诉的，按照不服一审判决部分的上诉请求数额交纳案件受理费。被告提起反诉、有独立请求权的第三人提出与本案有关的诉讼请求，人民法院决定合并审理的，分别减半交纳案件受理费。依照本办法第九条规定需要交纳案件受理费的再审案件，按照不服原判决部分的再审请求数额交纳案件受理费。

　　（一）不超过1万元的，每件交纳50元；

　　（二）超过1万元至10万元的部分，按照2.5％交纳；

　　（三）超过10万元至20万元的部分，按照2％交纳；

　　（四）超过20万元至50万元的部分，按照1.5％交纳；

　　（五）超过50万元至100万元的部分，按照1％交纳；

　　（六）超过100万元至200万元的部分，按照0.9％交纳；

　　（七）超过200万元至500万元的部分，按照0.8％交纳；

　　（八）超过500万元至1000万元的部分，按照0.7％交纳；

　　（九）超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6％交纳；

　　（十）超过2000万元的部分，按照0.5％交纳。

　　三、兄弟分家房屋析产的具体流程

　　分家析产协议是为了分开生活，家庭成员协商一致对家庭共有财产进行分割的协议，内容一般包括家庭共有资产分配、债务承担、老人赡养等。分家析产协议生效后，处分财产的行为完成，当事人不能反悔，不能撤销和变更，除非当事人协商一致。

　　（一）到公证处办理析产公证。

　　（二）办理抵押权银行规定的事项;

　　（三）到房管局办理免征契税申请（大约10个工作日，各区略有不同）;

　　（四）到房管局办理析产登记手续（ 各区时间不同），并缴交50元登记费;

　　（五）领取新房产证和他项权证。

　　以上就是找法网小编为大家整理的关于办理房屋析产的流程的相关资料。通过上文我们可以知道，办理离婚房产析产流程首先是去公证处做公证，然后办理离婚后的房产手续，最后在一定期限后领取新的房产证。如有其他疑问，欢迎咨询找法网在线律师。