怎么写放弃继承书

　　一、怎么写放弃继承书

　　放弃遗产继承声明书

　　声明人姓名：性别：身份证号码：出生年月：住址：

　　被继承人于年月日在死亡。被继承人死亡后遗留有如下遗产：位于xx市xxxxxxx房产的全部产权，及位于xx市xxxxxxx的土地使用权。我是被继承人的母亲，根据《中华人民共和国继承法》第十条规定，我是被继承人的合法继承人之一，对被继承人死亡时遗留的上述遗产享有合法继承权。

　　现本人郑重声明：对上述遗产，我自愿无条件放弃继承权。以上情况均真实无误，如有虚假，我愿承担由此而引起的一切经济和法律责任.

　　特此声明

　　声明人：

　　声明地点：

　　年月日

　　二、放弃房产继承要什么条件

　　财产继承权的放弃是指继承人于继承开始后，遗产分割前，以明示的方式作出的不继承被继承人遗产的意思表示。应注意以下几个问题：

　　（一）客观意义上的继承权是一种资格，具有专属性，不能放弃。在继承开始前，放弃继承权的意思表示没有效力，因为这时其享有的是客观意义上的继承权，不能放弃。

　　（二）遗产分割后，作出放弃继承权意思表示的，其所放弃的不是继承权，而是财产所有权。

　　（三）如果放弃继承权会损害第三人利益的，则不得放弃。例如，负有扶养、抚养、赡养义务的继承人，提出放弃继承权以免除其法定义务为条件，或者放弃继承权后无法履行法定义务的，放弃继承权的行为无效。

　　（四）继承开始后，继承人在遗产处理前没有表示放弃继承的，视为接受继承。

　　三、房产继承步骤

　　领取　《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤　如下：

　　（一）房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。

　　（二）继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

　　（三）房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

　　（四）继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

　　（五）规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

　　以上就是找法网小编为您详细介绍的关于怎么写放弃继承书的内容，在放弃继承的时候，是需要出具书面的放弃继承声明书的，在放弃继承声明书中需要写明自己自愿放弃继承的表示，如果您还有相关的法律疑问，建议咨询找法网专业律师，我们将竭诚为您服务。