村里机可不可以拍卖

　　一、村里机可不可以拍卖

　　农村机动地不可以拍卖，但是可以承包，但是要签订合同后才能承包。

　　二、村里拍卖土地流程

　　根据《招标拍卖出让国有土地使用权规范》的具体规定，土地拍卖流程如下：

　　（一）公布出让计划，确定供地方式；

　　（二）编制、确定出让方案；

　　（三）地价评估，确定出让底价；

　　（四）编制出让文件；

　　（五）发布出让公告；

　　（六）申请和资格审查；

　　（七）招标拍卖挂牌活动实施；

　　（八）签订出让合同，公布出让结果；

　　（九）核发，交付土地；

　　（十）办理土地登记；

　　（十一）资料归档。

　　三、农村土地可以拍卖吗

　　土地的所有权是归集体所有的，不能买卖，但是使用权是可以进行转让的。

　　土地转让原则：

　　(一)稳定家庭承包经营体制，稳定土地承包关系。以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，是党在农村的一项基本政策，也是农村经济的一项基本制度，必须坚持长期稳定不变。建立农村土地使用权合理流转机制的基本前提是坚持土地所有权，稳定土地承包权，在此基础上充分放活农村土地的使用权，切实维护农民利益。

　　(二)因地制宜，分类指导。各地要根据不同的情况，采取不同的办法和措施引导农村土地流转。二、三产业发达的地方、劳动力外出较多的地方、人均耕地较多的地方，可以积极引导流转。不具备这些条件的，要慎重。对非耕地，要大胆推进，既允许在社区内农户间流转，又鼓励国家、集体单位及各种所有制企业、城镇个人等到农村通过多种形式获得土地使用权，经营农村非耕地。对耕地，要稳妥，流转应当主要在农户间进行。允许龙头企业、农产品加工和流通企业、农业科技单位租赁耕地建立种苗繁育、示范推广基地，发展优、新、特、绿农产品和设施农业。

　　(三)要坚持自愿互利的原则，充分尊重流转双方当事人的意愿，特别要尊重农民的自主权，严禁任何形式的强迫命令。农村土地流转要有利于农村土地资源的充分利用、有利于农村生产力水平的提高、有利于农民增收。要充分尊重农民意愿，保障农民的利益。土地使用权流转的转包、租赁费，应由农户与受让方或承租方协商确定，并全部归具有土地承包权的农民所有，乡(镇)政府及村、社集体经济组织和任何个人不得侵占、截留。

　　(四)要依法、规范进行。农村土地流转要符合《土地管理法》和农业承包政策的规定，不能“流”而不用，不能改变土地的农业用途。土地流转时要有规范的合同，明确流转双方的权利、义务和各项保障条款，确保流转双方的利益不受损害，特别要注意保护农民的利益。

　　(五)土地流转要与农业产业结构战略性调整相结合，尽量符合农业结构调整区域布局的要求。流转后，不能破坏林草植被和原有农业基础设施，不能损害生态和生产环境。

　　(六)土地流转的期限可长可短，最长不能超过承包期的剩余年限。对土地流转的经营规模和参与农户的多少，由业主根据所开发项目的实际情况自定，不能下指标作硬性规定。

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