合同里的定金条款

　　一、合同里的定金条款

　　甲方：________

　　乙方：________

　　为确保甲、乙双方签订的________年________字第________号合同（以下称主合同）的履行，双方经协商一致，就定金担保事宜达成如下协议：

　　第一条　依据主合同，甲、乙双方应履行如下义务：________。

　　第二条　甲方应在本合同签订之日起________日内向乙方交付定金________元整。

　　第三条　本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除，除非使双方协商一致并达成书面协议。

　　第四条　甲方履行主合同义务后，乙方应返还定金或以该定金冲抵甲方应付乙方款项。

　　第五条　甲方不履行主合同，无权要求返还定金;乙方不履行主合同，应当双倍返还定金。定金罚则的执行，不影响任何一方要求赔偿的权利。

　　第六条　本合同经双方签章自定金交付之日起生效。

　　甲方（公章）：________

　　乙方（公章）：________

　　法定代表人（签字）：________

　　法定代表人（签字）：________

　　________年____月____日

　　________年____月____日

　　签订地点：________

　　签订地点：________

　　二、合同定金可以退吗

　　合同定金一般是不可以退的，但是如果合同无效，可以要求返还定金的，收受定金一方不履行约定的债务的，也可以要求双倍返还定金，而给付定金一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。

　　三、合同中订金与定金的区别

　　合同中订金与定金的区别在于：订金是单方给付，而定金是双方。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。而“订金”则在法律上没有明文规定。如果房屋认购书中出现“订金”字样的，其业主或赔偿仅仅是单方的。

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