商业银行贷款需要什么条件

　　一、商业银行贷款需要什么条件

　　不同银行之间、不同贷款产品之间，所需的条件都不尽相同，但大致有以下三个方面可以参考：借款人有效身份证件的原件和复印件（其中借款人年龄必须满足18－65周岁之间的基本条件）；当地常住户口或有效居留身份的证明材料；借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件，权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件；借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件，保证人的资信证明材料（如果是信用贷款则不需要）。社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告（抵押贷款需要该材料，其它则不需要）；银行规定的其他文件和资料。不同银行之间、不同贷款产品之间，所需的条件都不尽相同，建议有需要的网友可以直接致电银行客服或是信贷经理进一步咨询。

　　二、商业银行贷款利率是多少

　　中国人民银行2018年6月24日决定，自7月5日起，下调国有大型商业银行、股份制商业银行、邮政储蓄银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率0.5个百分点，进一步推进市场化法治化　债转股　，加大对小微企业的支持力度。现在贷款利率：人民币贷款基准利率为六个月以内（含6个月）贷款年利率4.35％；六个月至一年（含1年）贷款年利率4.35％；一至三年（含3年）贷款年利率4.75％；三至五年（含5年）贷款年利率4.75％；五年以上贷款年利率4.90％。各银行根据实际情况进行一定幅度的调整。

　　三、企业贷款需要什么条件

　　（一）符合国家的产业、行业政策，不属于高污染、高耗能的小企业；

　　（二）企业在各家商业银行信誉状况良好，没有不良信用记录；

　　（三）具有工商行政管理部门核准登记，且年检合格的营业执照，持有人民银行核发并正常年检的贷款卡；

　　（四）有必要的组织机构、经营管理制度和财务管理制度，有固定依据和经营场所，合法经营，产品有市场、有效益；

　　（五）具备履行合同、偿还债务的能力，还款意愿良好，无不良信用记录，信贷资产风险分类为正常类或非财务因素影响的关注类；

　　（六）企业经营者或实际控制人从业经历在3年以上，素质良好、无不良个人信用记录；

　　（七）企业经营情况稳定，成立年限原则上在2年（含）以上，至少有一个及以上会计年度财务报告，且连续2年销售收入增长、毛利润为正值；

　　（八）符合建立与小企业业务相关的行业信贷政策；

　　（九）能遵守国家金融法规政策及银行有关规定；

　　（十）在申请行开立基本结算账户或一般结算账户。

　　以上就是找法网小编为您详细介绍的关于商业银行贷款需要什么条件的内容，根据法律的相关规定，在商业银行申请贷款的时候是需要符合一定的条件才可以的，贷款人是需要依法偿还利息的，如果您还有相关的法律疑问，建议咨询找法网专业律师，我们将竭诚为您服务。