物业维修基金计算方式

　　一、物业维修基金计算方式

　　物业维修基金收费计算是商品住宅业主或非住宅的业主按照每平方米建筑面积交存首期的形式交付的，交付的标准是当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%到8%。首期住宅专项维修资金的数额还会进行公布，并适时调整。

　　二、能不交物业费吗

　　有业主因为家中被盗，不满意物业公司的服务，选择拒交物业费的方式来维权，这种方法是不妥当的。被盗造成财产损失和拖欠物业费是两种不同的法律关系。物业公司与业主签订了物业服务合同，物业公司按照合同约定提供物业服务，业主应当按照约定交纳物业费。至于被盗需不需要物业公司赔偿，得看物业公司有没有责任，如果因为物业公司管理不到位，导致被盗，物业公司需要承担部分赔偿责任。

　　三、物业管理资质有哪些

　　物业管理活动的企业具有独立的法人资格即可。《物业管理条例》第三十二条从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。国务院建设行政主管部门应当会同有关部门建立守信联合激励和失信联合惩戒机制，加强行业诚信管理。物业管理企业面向所有住用人提供的最基本的管理和服务：

　　（一）房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督;

　　（二）房屋设备、设施的管理;

　　（三）环境卫生的管理;

　　（四）绿化管理;

　　（五）配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护工作;

　　（六）车辆秩序管理;

　　（七）公众代办性质的服务;

　　（八）物业档案资料的管理。

　　以上就是找法网小编为您详细介绍关于物业维修基金计算方式的相关知识，物业管理活动的企业需具有独立的法人资格。国务院建设行政主管部门应当会同有关部门建立守信联合激励和失信联合惩戒机制，加强行业诚信管理。物业管理企业面向所有住用人提供的最基本的管理和服务。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网，找法网会有专业的律师为您解答疑惑。