离婚后房产过户手续怎么办理
一、离婚后房产过户手续怎么办理
（一）准备离婚房产过户材料：
1、离婚判决书/离婚协议/离婚证及其复印件;
2、房产证(如有共有证的，包括共有证);
3、申请人的身份证明及复印件;
4、房产登记申请书;
5、委托人办理过户，除了以上资料还应该携带委托书及个人身份证明。
（二）离婚房产过户相关手续
申请人准备好过户申请材料之后，需要到房管部门办理离婚房产过户手续。相关流程如下：
1、在公证处办理产权公正(有离婚判决书无需办理)，与此同时交付产权公证费;
2、到交易中心办理转绘(即日完成);
3、到房管局办理免征契税申请(10个工作日完成);
4、办理析产登记手续(7工作日内完成)并缴登记费;
5、取证。
（三）离婚房屋过户手续费：
税类：(1)契税按产价2%;
1、印花5元。
费类：(1)登记费80元;
2、交易手续费2%(按产价);
3、工本费20元。
注：离婚房产过户是否收取契税
我国民法典、司法对离婚房产过户契税收取情况有规定，离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税;若房屋原属于夫妻一方，离婚时权属发生变化，应按赠与行为征收契税。针对不同地区的契税收取额度会有区别，您可以详细咨询相关部门。另外，离婚房产过户，不收取个人所得税。
二、离婚后房产过户需要什么资料
夫妻离婚涉及房屋转移的，需要提交以下资料：房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。
三、离婚后房产过户需要多久时间
离婚后房产过户，和办理普通二手房过户的流程和时间都一样，当事人需要事先将所需要的资料全部准备好（包括过户所需要的契税、印花税、土地增值税等税费），到房管局办理过户手续，一般情况下15个工作日即可完成过户手续，当事人就可以到房管局领取新的房产证了。
以上就是找法网小编为您详细介绍关于离婚后房产过户手续怎么办理的相关知识，相信通过上文的介绍，大家对于离婚后房产过户手续怎么办理的相关内容应该有所了解了。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
