购房贷款合同什么时候能拿到
一、购房贷款合同什么时候能拿到
10-20天。买房贷款合同通常在签订完后的10-20天拿到，因为涉及备案和盖章等原因，通常不会当时就拿到，如果你的房贷手续都已经办理完了，仍然还是没有拿到贷款合同，可以找贷款机构索要贷款合同。
二、贷款的购房合同丢了怎么办
一般情况下，房贷合同丢了不会有什么影响。如果您需要合同，银行有一份，可以复印，可以携带本人有效身份证到经办行，让银行给您一个合同复印件，也可以作为证明。在加改原件与复印件相符的章或者挂失。根据《城市商品房销售管理办法》的规定，商品房预售，开发经营企业应当与购房人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果已办理产权登记，自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的隐患。
三、购房合同贷款
购房合同简略地说，是买卖双方就买卖商品房达到的一种协议。据了解，只需购房合同的房产是不能抵押贷款的。这是由于，用于抵押贷款的房产，根本的条件即是有必要双证完全，即《中华人民共和国国有土地运用证》和《中华人民共和国房子权证》。由于，只需双证完全的房产，才干处理抵押挂号手续，贷款组织才干取得《他项权力证书》，才会放款。假如没有这两证，就表明贷款人不拥有房子的完全产权，这么的房子不能处理抵押贷款。也即是说，假如只需购房合同，贷款组织不可能受理贷款人的抵押贷款申请。
但假如是按揭贷款买的房，没有房产证的情况下，能够到银行申请按揭二次抵押贷款。不过处理这种贷款，申请处理房子按揭贷款的银行有这项事务，一起申请申请人的房子按揭贷款现已按时还款满两年以上，房子有必定的抵押价值才能够处理。
（一）处理住宅二次抵押贷款的房子有必要具有以下条件：
1、用于二次抵押贷款的房子应为商场开展较大的住宅和商业用房;
2、用于自己房子二次抵押贷款的房子有必要是现房;
3、房子是运用贷款行的抵押贷款所采购的一手房;
4、房子抵押挂号已办好，且贷款行是房子的抵押权人;
5、房子已处理稳妥，且稳妥单正本由贷款行执管;
6、房子所在方位优胜，交通便当，配套设备完全，具有较大的。
以上就是找法网小编为您详细介绍关于购房贷款合同什么时候能拿到的相关知识，综上，买房贷款合同通常在签订完后的10-20天拿到，因为备案和盖章等原因需要时间，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
