无产权车位可以出售吗

　　一、无产权车位可以出售吗

　　车位没有产权不可以买，只能租赁，且租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。车位买卖的标准在于是否具有产权证，物业区域内属于全体业主共有的车位不得出卖。

　　二、有产权车位与没产权车位的区别

　　（一）有产权的车位产权年限一般为70年，无产权的车位只有使用权20年。

　　（二）有产权车位可以交易，无产权车位只能出让使用权。

　　（三）有产权车位是可以登记在房产证上的，你可以在卖房的时候跟房子一起卖，还跟房子一起会升值。

　　（四）没有产权的就只是租赁或者给你长久租用权，只能转租，不能买卖。

　　三、无产权证的车位如何转让？

　　买卖双方现场看车位（车库）的情况，洽谈价格。注意：虽然没有产权证，但原买主从开发商购买时肯定会签有《交接证明》、车库购买的《补充协议》；所以买家应要求卖家提供，并查看身份证，以防上当。

　　买卖双方商谈成功后，双方签定《车位（车库）转让协议》，可以自己私下起草，也可以请律师起草，合同约定所转让的车位号、面积、位置、价格等。

　　买卖双方如果能找到原楼盘的开发商，最好在开发商处登记，说明此车位（车库）已转让给新买家，并且盖开发商的公章；另外需到物业费登记说明，因为以后牵涉到水电费、物业费。

　　双方按约定的时间和价格，进行款项交付，并约定后续事宜。

　　可找律师写一份特定的协议，去公证处公证一下，说明已属买家的财产。

　　卖方提供原来与开发商签定的《转让协议》和《交接证明》给买方，并注明车位（车库）已转让， 并且交接车库钥匙、结清水电费。如果买方不放心，可以换一把新锁。

　　以上就是找法网小编为您详细介绍关于无产权车位可以出售吗的相关知识，由此可知，一般情况下，无产权车位不可以出售，只能租赁，且租赁期限不得超过二十年。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。