建筑总承包资质分几级

　　一、建筑总承包资质分几级

　　建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级。

　　一级资质标准：

　　1、企业资产

　　净资产1亿元以上。

　　2、企业主要人员

　　为进一步推进简政放权、放管结合、优化服务改革，经研究，决定简化《建筑业企业资质标准》（建市[2014]159号）中部分指标。现将有关事项通知如下：

　　（1）除各类别最低等级资质外，取消关于注册建造师、中级以上职称人员、持有岗位证书的现场管理人员、技术工人的指标考核。

　　（2）取消通信工程施工总承包三级资质标准中关于注册建造师的指标考核。

　　（3）调整建筑工程施工总承包一级及以下资质的建筑面积考核指标，具体内容详见附件。

　　（4）对申请建筑工程、市政公用工程施工总承包特级、一级资质的企业，未进入全国建筑市场监管与诚信信息发布平台的企业业绩，不作为有效业绩认定。省级住房城乡建设主管部门要加强本地区工程项目数据库建设，完善数据补录办法，使真实有效的企业业绩及时进入全国建筑市场监管与诚信信息发布平台。

　　3、企业工程业绩

　　近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

　　（1）地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项；

　　（2）高度100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米（不含）的构筑物工程2项；

　　（3）建筑面积12万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积10万平方米（不含）的建筑工程2项；

　　（4）钢筋混凝土结构单跨30米以上（或钢结构单跨36米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨27-30米（不含）（或钢结构单跨30-36米（不含））的建筑工程2项。

　　二级资质标准：

　　1、企业资产

　　净资产4000万元以上。

　　2、企业主要人员

　　同一级资质要求一样

　　3、企业工程业绩

　　近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

　　（1）地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项；

　　（2）高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米（不含）的构筑物工程2项；

　　（3）建筑面积6万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积5万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程2项；

　　（4）钢筋混凝土结构单跨21米以上（或钢结构单跨24米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米（不含）（或钢结构单跨21-24米（不含））的建筑工程2项。

　　三级资质标准：

　　1、企业资产

　　净资产800万元以上。

　　2、企业主要人员

　　同一级资质要求一样

　　3、三级企业不再要求已完工程的工程业绩；

　　承包工程范围：

　　特级企业：

　　1、取得施工总承包特级资质的企业可承担本类别各等级工程施工总承包、设计及开展工程总承包和项目管理业务；

　　2、取得房屋建筑、公路、铁路、市政公用、港口与航道、水利水电等专业中任意1项施工总承包特级资质和其中2项施工总承包一级资质，即可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务，及开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务。

　　3、取得房屋建筑、矿山、冶炼、石油化工、电力等专业中任意1项施工总承包特级资质和其中2项施工总承包一级资质，即可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务，及开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务。

　　4、特级资质的企业，限承担施工单项合同额3000万元以上的房屋建筑工程。

　　一级资质：

　　可承担单项合同额3000万元以上的下列建筑工程的施工：

　　（1）高度200米以下的工业、民用建筑工程；

　　（2）高度240米以下的构筑物工程。

　　二级资质：可承担下列建筑工程的施工：

　　（1）高度100米以下的工业、民用建筑工程；

　　（2）高度120米以下的构筑物工程；

　　（3）建筑面积4万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；

　　（4）单跨跨度39米以下的建筑工程。

　　三级资质：可承担下列建筑工程的施工：

　　（1）高度50米以下的工业、民用建筑工程；

　　（2）高度70米以下的构筑物工程；

　　（3）建筑面积1、2万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；

　　（4）单跨跨度27米以下的建筑工程。

　　注：1、建筑工程是指各类结构形式的民用建筑工程、工业建筑工程、构筑物工程以及相配套的道路、通信、管网管线等设施工程。工程内容包括地基与基础、主体结构、建筑屋面、装修装饰、建筑幕墙、附建人防工程以及给水排水及供暖、通风与空调、电气、消防、防雷等配套工程。

　　2、建筑工程相关专业职称包括结构、给排水、暖通、电气等专业职称。

　　3、单项合同额3000万元以下且超出建筑工程施工总承包二级资质承包工程范围的建筑工程的施工，应由建筑工程施工总承包一级资质企业承担。

　　二、建筑工程施工总承包二级资质标准

　　（一） 企业资产净资产4000万元以上。

　　（二） 企业主要人员

　　1、建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业注册建造师不少于9人。

　　2、技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格;建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于15人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。

　　3、持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

　　4、经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于75人。1.2.3企业工程业绩近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

　　（1） 地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项;

　　（2） 高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米（不含）的构筑物工程2项;

　　（3） 建筑面积6万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积5万平方米以上的建筑工程2项;

　　（4） 钢筋混凝土结构单跨21米以上（或钢结构单跨24米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米（不含）（或钢结构单跨21-24米（不含）的建筑工程2项。

　　三、总承包资质都有哪些

　　建筑企业施工总承包资质有12类，分别是：1、机电工程施工总承包资质2、市政公用工程施工总承包资质3、石油化工工程施工总承包资质4、冶金工程施工总承包资质5、水利水电工程施工总承包资质6、港口与航道工程施工总承包资质7、建筑工程施工总承包资质8、通信工程施工总承包资质9、矿山工程施工总承包资质10、电力工程施工总承包资质11、铁路工程施工总承包资质12、公路工程施工总承包资质。《建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

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