房租发票在哪里开

　　一、租房发票在哪里开

　　按照“财产租赁所得”缴纳个人所得税，税率为10%。个人出租财产取得的财产租赁收入，应依次扣除以下费用：

　　（一）财产租赁过程中缴纳的税费;

　　（二）由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用;

　　（三）税法规定的费用扣除标准。每次（月）收入不超过4000元的，

　　应纳税所得额=每次（月）收入额-准予扣除项目（税金，税金不含增值税）-修缮费用（800元为限）-800每次（月）

　　收入超过4000元的，应纳税所得额=[每次（月）收入额-准予扣除项目（税金，税金不含增值税）-修缮费用（800元为限）]*（1-20%）个人所得税=应纳税所得额*10%

　　二、房屋租金发票能抵扣吗

　　房屋租金发票能否抵扣，需要看具体的情况。如果房屋的用途属于可抵扣范围，那么可以认证抵扣。只要承租的房屋是用于生产经营办公的，取得房屋租赁的增值税专用发票，就可以凭抵扣联上注明的增值税额进行抵扣。

　　三、房屋租赁增值税税率是多少

　　(一)房屋租赁税增值税的税率为租金收入总额的5%，起征点为20000元。

　　房屋租赁税是指根据中国财政部、国家税务总局财税200824号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税。

　　(二)根据相关税收法律法规规定，营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加由出租人缴纳。印花税由书立合同两方或两方以上当事人缴纳。

　　增值税税率是指增值税应税产品的总体税额与销售收入额的比例。

　　以上就是找法网小编为您详细介绍关于房租发票在哪里开的相关知识，一般发票的开具机构都是税务机构。房租发票属于增值税发票，一般纳税人需开具增值税专用发票，小规模纳税人普票和专票皆可。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网，找法网有专业的律师为您答疑解惑。