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在走廊里摔倒物业负责吗

2022-01-14 13:08
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导读:
虽然我们在小区里生活的时候一些公共的基础设施由物业进行管理,但是并不是什么东西都会管理的,一些属于私人这一方面的问题物业不进行管理,那么,在走廊里摔倒物业负责吗,接下来由找法网小编为您介绍在走廊里摔倒物业负责吗及其相关方面的知识,希望能帮助大家解决相应的问题。

  一、在走廊里摔倒物业负责吗

  (一)如果楼道里的走梯没有破损的情况。扶手也没有破损的情况。那么业主在楼道里的走梯行走摔伤。物管公司没有任何责任。这个责任由业主自己承担。毕竟业主都是完全民事行为人。即使不是完全民事行为的人。也应该由他的家人照顾,陪同。这个和物业没有关系。如果楼道里的走踢梯有破损的。物业没有及时维修。导致业主踩空摔伤的。这个物业公司就有责任了,要承担民事赔偿责任。

在走廊里摔倒物业负责吗

  二、业主共有部分有哪些

  (一)建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。这一规定,对建筑物专有部分以外共有部分的一般范围作了划分,业主共有范围分别包括以下四个方面:

  1、建筑物的基本构造部分

  2、建筑物的共用部分及其附属物

  3、建筑物所占有的地基的使用权

  4、住宅小区的相关设施。

  三、小区物业的责任有哪些

  (一)公共设施、设备的漏、淤、溢问题。公共设施、设备、管线由于建设质量差、年代长久、失查、失修等因素造成对小区业主财产的损害问题。典型的事件比如“水管爆裂”、“线路短路”、“电梯故障”等。

  (二)公共建筑部分由于年久失修损伤行人的问题。典型的事件如围墙倒塌、外墙体脱落损伤行人等。

  (三)公共娱乐服务设施故障或公共物件管理不善造成业主损伤问题。典型的如客人在游泳池范围滑倒、沙井盖(室外排水通道或地下管道井上面的盖子)缺失或公共物件摆放不当造成行人绊倒等。

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