物业擅自停电锁门违法么

　　一、物业擅自停电锁门违法么

　　业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务，任何一方违反的，都要承担相应的违约责任。据《物业管理条例》第45条的规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。业主与供水、供电公司签订合同，向供水、供电公司缴纳了相应的费用的，供水、供电公司就应该供水、供电。物业公司不是供水、供电的合同当事人，其无权擅自中断对业主供水、供电。

　　二、楼上漏水物业不肯维修怎么办

　　（一）拍照取证，告诉楼上住户他家卫生间漏水部位及情况，确定他的责任，影响我们的生活，让其尽快维修。

　　（二）如果楼上住户不肯维修，可以向物业反映，让物业协助解决问题。

　　（三）若物业协调未果，可以向社区居委会投诉，请求协助解决问题，维护自我我权益。

　　（四）若社区居委会协调未果，可以向当地法院起诉，维护自我权益。

　　（五）以上每一步，我与当事人、物业与当事人、社区居委会与当事人的沟通都记录下来，可以作为证据。

　　三、电梯总坏可以告物业吗

　　一般电梯都有专业的电梯维保公司维修。物业有义务通知维保人员及时修理。如果物业长时间不能保障电梯正常运行，造成业主的不方便，可以找两个部门来解决，找房管部门物业科投诉和到技术监督局特行科投诉。当地的房地产管理局物业管理处进行投诉。电梯是全体业主委托物业管理，物业又委托维保公司维护保养，关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。

　　以上就是找法网小编为您详细介绍的关于物业擅自停电锁门违法么的内容，根据法律的相关规定，物业擅自停电锁门属于违法行为，物业公司是没有权利这样做的，如果您还有相关的法律疑问，建议咨询找法网专业律师，我们将竭诚为您服务。