村里违建搭棚该什么单位管

　　一、村里违建搭棚该什么单位管

　　违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。

　　根据城乡规划法的规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。我国法律明确规定，拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。

　　二、违章建筑如何认定

　　在拆迁征收领域，被拆迁征收人之违法建筑多为居民为解决居住困难而私自搭建的建筑物，或者农民之间转让宅基地、承包地并在其上建造建筑物、构筑物等情形。对于该等违法建筑的界定，其依据的主要法律是《城乡规划法》和《土地管理法》。

　　现实中，诸多立法和执法人员习惯地将违章建筑与违法建筑混为一谈。为更好地区分违法建筑和违章建筑，有必要将违章建筑作狭义理解，即：所谓违章建筑，系指违反除法律、行政法规之外的行政规章和各种制度的规定而建造的建筑物;而对于违反法律、行政法规的规定而建造的建筑物，我们则称之为违法建筑。

　　在拆迁征收领域中，违章建筑的类型主要有：

　　（一）未取得建设工程规划许可证或者虽取得建设工程规划许可证，但未按批准范围、内容施工的;

　　（二）自建房，即在现有房屋四周、院落、屋顶、阳台自建建筑物;

　　（三）未经批准在包括承包地、宅基地在内的集体土地上新建、修建和扩建的建筑物、构筑物，且该集体土地使用权系通过农民私自转让取得;

　　（四）占有国有土地和在农村非法占有集体土地新建、修建和扩建的建筑物、构筑物;

　　（五）未经批准占用过道、马路边、公共绿地内、过道、人行道等搭建的固定亭棚、房屋等;

　　（六）在拆迁征收范围确定后实施新建、扩建、改建的建筑物、构筑物。

　　三、邻居违章建房怎么举报

　　这要看具体什么情况了，有关房屋使用安全的问题由房管局管辖，有关市容、规划的问题由市规划行政主管部门、市容管理部门等联合执法。

　　违规建筑是：指规定在没有获得县级以上土地管理部门批准(土地总体利用规划)的用地批文，而进行的(建筑)在建工程项目，称其为违规建筑。

　　比如：农村集体土地，在没有通过县土地管理局批准(土地总体利用规划)的情况下，私自建设商品房出售，属于非法的违规建筑。

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