房产证上写夫妻名字,但是婆婆要去公证有出资购买房产

　　一、房产证上写夫妻名字,但是婆婆要去公证有出资购买房产

　　具体的需要咨询房管局。

　　二、没有房产证的房子离婚怎么分割

　　离婚，指的是夫妻之间已经决定好是通过协议还是诉讼的方式，解除彼此之间的这段婚姻关系，并且终止彼此之间的义务和权利的一种正当合法的法律行为。在夫妻决定离婚时，必定是要伴随着孩子抚养权的归属、抚养费的给付以及财产分割等方面的内容的。

　　其中，较容易出现纠纷的就是财产的分割问题，而财产涉及最多的则是房屋产权归属的问题。

　　按照《民法典》的相关规定，在离婚的时候，夫妻双方的共同财产一般是由双方当事人自行协议来处理的，如果说协商不成功的话，法院会根据其财产的具体情况，以及要照顾孩子和女方权益的一些原则上进行分割，所以对于房屋的分割一般是有协商分割和诉讼分割这两种方式。

　　协商分割，其实说的就是夫妻双方在离婚的时候，关于房子如何分割的问题进行友好的协商，并且达成一致的约定，然后在离婚的时候按照其约定来分割房屋，依照房屋现有的价值，一方得房，而另一方给出补偿来解决房屋分割的问题。

　　而诉讼分割，说的是夫妻双方在其房屋怎么分割的问题上意见不一致，所以向法院提起了诉讼，要求法院对其存在争议的房屋进行裁决。

　　如果说在离婚的时候，其要分割的房子并没有相应的房产证明时，是可以分割的，但是却不能通过诉讼来进行分割。

　　因为根据我国《民法典》的相关规定，在离婚的时候，夫妻双方的当事人对于还没有取得相应所有权，或者是还没有取得完全的所有权的房屋存在着争议，并且协商不一致的情况下，法院是不会对其房屋的所有权的归属进行判决的，而是会根据的实际情况来判决由哪一方当事人所用。

　　所以，在没有房产证明的这一前提之下，法院只会对其使用权进行判决，而不会对归属权进行相应的判决。但是相关的法律法规也作出了规定，如果说当事人在前面的这个规定当中，已经取得了相应的房屋的完全所有权过后，还是存在争议的话，也可以向法院提起诉讼。

　　因此，法院在审理离婚案件，并且对房子的产权进行分割的时候，是建立在房屋的产权已经明晰的基础上进行判决的，此房屋必须要有产权的证明，证明其确实书属于夫妻之间的共同财产，法院才能对其共同财产进行合理的分割。

　　《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

　　三、办理房产证需要结婚证吗

　　已婚的需要结婚证。房产过户的时候需要提供的资料:已婚的:

　　（一）夫妻双方身份证原件（复印件原件）；

　　（二）夫妻双方户口本原件（复印件2份、户口首页、户主页、本人页、未成年子女页）；

　　（三）结婚证原件（复印件原件）；

　　（四）社保卡原件（复印件原件）深户不用提供。

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