开发商把我告上法院我该怎么办

　　一、开发商把我告上法院我该怎么办

　　可以起诉主张退还购房款。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。

　　当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：

　　（一）法律上或者事实上不能履行；

　　（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；

　　（三）债权人在合理期限内未要求履行。

　　质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

　　二、如果开发商违约可以要求双倍赔偿定金吗

　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

　　约定违约金的，可以要求违约方支付违约金。

　　有定金的：收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

　　因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除违约责任。

　　三、怎么做才能开发商避免延期交房

　　为了避免延期交房，购房者可以通过签订对交房时间、延期交房的进行明确约定。在购房合同中应该这样约定：

　　1、开发商须于某年某月某日前将合同中约定的房屋交付给购房者；

　　2、如果开发商不能按期交房，那么购房者应给开发商一个宽限期，允许开发商在该宽限期内交房。但开发商要承担违约责任，按购房者已交付的购房款从合同规定的交房期限到实际交付日期所发一的利息计算；

　　3、如果开发商在宽限期限过后，仍不能交房的，那么购房者有权，同时要求开发商返还购房款及利息，并支付违约金。

　　在签订的过程中，为了避免开发商在合同中添加一些有利于他们自己的条款，最好有房产律师陪伴，以使购房者的利益最大化。

　　以上就是找法网小编为您整理关于开发商把我告上法院我该怎么办的相关内容。开发商如果将将购房者告上法院，首先应当看其案由，了解开发商为什么起诉购房者。如果开发商有违约情况，购房者也可以起诉开发者主张退还购房款。如果您还有其他相关问题，欢迎咨询找法网律师。