土建轻包工合同怎么写

　　一、土建轻包工合同怎么写

　　清包也叫清包工或者包清工，是指业主自行购买所有材料，找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。由于材料和种类繁多，价格相差很大，有些人担心别人代买材料可能会从中渔利，于是部分装修户采用自己买材料、只包清工的装修形式。

　　二、建筑工程综合费率怎么计算

　　(1)确定组合定额子目：一般都是一个工程量清单项目对应定额上好几个子目。

　　(2)计算定额子目工程量：就是算算工程量清单项目对应的定额上好几个子目的工程量。

　　(3)测算人材机消耗量：可以参照合同约定或项目当地的消耗定额。

　　(4)确定人材机单价：根据工程项目的具体情况以及市场资源供求状况确定，并考虑调价系数。

　　(5)计算清单项目的工程直接工程费

　　直接工程费：Σ计价工程量×(Σ人工消耗量×人工单价+Σ材料消耗量×材料单价+Σ台班消耗量×台班单价)

　　(6)计算清单项目的管理费和利润

　　管理费=直接工程费×管理费费率

　　利润=(直接工程费+管理费)×利润率

　　(7)计算清单项目的综合单价

　　三、个人承包50万以下工程管理费怎么算

　　1、个人承包工程项目的费用计算看与你的甲方谈判的结果：定好数额的单价或总额承包，管理费就已经包括到里面了。

　　2、如果甲乙双方谈判的单价中不包括管理费：国家建设部及各省、部都有专门定额，其中有一本叫费用定额的，里面会专门说管理费怎么计取的。

　　3、各省、部委的定额计取略有区别，你要分清甲方允许你采用哪套定额计取管理费了。

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